Кроме строительной экспертизы важным также является оценивание стоимости завершенных монтажных, ремонтных или строительных работ. Это вид экспертизы необходим для того, чтобы решить споры, которые возникают на базе договоров о подряде на ремонт или строительство.
Главное требование к экспертному оцениванию такого типа – грамотный анализ стоимости и объемов реально выполненных работ.
Экспертиза стоимости включает такие типы оценки:
- определение истинного производителя этих работ,
- оценка реально выполненных подрядной организацией работ, которые прописаны в договоре,
- оценка стоимости оборудования и материалов, которые используются в строительстве и указаны в сметах, среднерыночным ценам в пределах строительного рынка этого региона. Учет и определение тех факторов, которые влияют на повышение сметной стоимости ремонтируемого или строящегося объекта,
- проверка правильности использования таких финансовых показателей, как сметная прибыль, затраты, налогообложение, единичные сметные расценки,
- выполнение контрольных геодезических измерений, замеров, анализ прочих данных на базе проектных решений для расчета стоимости завершенных работ,
- проверка соответствия завершенных работ определенным требованиям технических и нормативных документов, ГОСТам, а также прочим документам, которые приняты законодательством России,
- разработка рекомендательного заключения по вопросам ведения сметных документов и ценообразования.